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別小瞧那個住在光華大道的人

發布者: admin | 發布時間: 2019-7-18 12:55| 查看數: 9289| 評論數: 1|帖子模式




一提到「光華大道」
你首先想到的什么?
溫江主干道?成都第二黃金發展軸?
地鐵4號線?還是大大小小的學校?
一直以來,光華大道在大多成都人眼中
或許只是一條普通的城市道路
與天府大道沒什么可比性
但,你所知道的光華大道
可能只是它的表面






你以為光華大道大部分屬于“西控”范圍,產業不行?
人家規劃總面積65平方公里的成都醫學城,正在建設中西部生物醫藥制造的領軍高地,并已聚集藥明康德、科倫、百裕等生物醫學類企業100余家,僅A區的規上醫藥工業總產值就近60億元。而B區則聚集“大醫學+大醫療產業”兩大核心功能及第三方專業服務機構。



▲ 圖片來源:成都醫學城官網
大健康、大醫療這樣的朝陽產業,產值和前景并不比天府大道旁的新經濟、新金融弱。
你以為光華大道只有一個樹德分校?

你可能不知道,2007年樹德中學光華校區才迎來第一批高中生,3年后,第一批畢業生成績斐然,其中一個平行班班主任當年就到了九中本部,成為實驗班班主任。這所分校雖然新,但師資力量極為雄厚。



▲ 樹德中學光華校區(圖片來源:樹德中學官網)

更何況,當你打開地圖會發現,光華大道沿線1公里范圍內,坐落著泡桐樹、七中實驗學校、西南財經等10余所學校。在衛星地圖上看,光華大道兩側的操場密集度,放眼成都都無其他道路可比。
你以為“西門無商業”是既定事實?

人家的伊藤2014年就開業了,并且是繼高新店以后,三環外第二個開業的伊藤。而其所在的珠江廣場,商業體量達18萬方,引進了包括Innisfree、Adidas Originals、Rome、MO&Co、Eifini、MIIDII、TOUCH、NEELLY、Donoratico等在內的更多深受年輕一族和摩登家庭歡迎的時尚品牌,早已成為周邊20萬常住人口的消費目的地。



▲ 圖片來源:珠江廣場官方微信

你以為光華大道只是一條“孤零零”的城市主干道?

人家和天府大道一樣,如日月大道、永康路、花都大道、光華8線等諸多城市主干道與其并行,溫泉大道、鳳凰大街等道路與之形成縱橫交錯的路網,更不用說沿路鋪設的地鐵4號線,分擔光華大道的交通壓力。
你以為光華大道到溫江就終止了?

其實,光華大道已經建成向成都三圈層的崇州市和大邑縣延伸的路段 —— 在崇州市境內,該段道路將跨羊馬河、沙子河、黑石河、白馬河,向西經羊江公路、世紀大道,最后連接至崇陽鎮,崇州段全長9.86公里,也就是地圖上的崇陽大道。
而崇陽大道,是整個大城西通往主城區的核心要道。光華大道的一切城市核心資源,也沿著崇陽大道向西延伸。羊馬新城,便誕生于與光華新城一河之隔的地方。





這座新城,規劃起點之高,城市發展之迅速,令人為之震撼。





2005年,羊馬新城所在的位置,還叫 “ 羊馬鎮 ” 。這里,被確定為成都市14個優先發展重點鎮之一,并拉開由 “ 工貿型重點鎮 ” 向 “ 濕地新城,三產高地 ” 轉型的序幕。
兩年后,羊馬鎮迎來新一輪的整體規劃調整。



▲ 羊馬新城效果圖

2009年,9.62平方公里的「羊馬新城」登上歷史大舞臺,曾經占據全鎮核心區域的工業,被整體遷移到 “ 工業集中發展區 ” ,而原本的城鎮中心,依托羊馬河及周邊,被重新定位為羊馬新城,新規劃確定了 “ 濕地羊馬、三產高地 ” 發展定位,以構建 “ 生態型 ” 產業體系為支撐,以保護性開發利用濕地特色品牌資源為平臺,以實施一批重大龍頭項目為突破口和載體,大力發展運動休閑、旅游觀光、濕地人居、餐飲娛樂、會議會展等第三產業和現代觀光農業于一體,現代服務業高度發達的41.1平方公里「崇州市城市副中心」。
隨后,羊馬新城開啟了 “ 疾速發展 ” 的模式,那幾年,圍繞三產的重大產業化項目達到了10多個,而且個個都是投資上億元的大項目。
經過十年的發展,今日的羊馬新城已經有了「崇州東大門」的角色擔當 ——
01
交通擔當
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目前的羊馬新城,已經形成成溫邛高速、成都二繞以及崇陽大道的城市主干道路網,并且成都西站的成蒲快鐵已經開通,從羊馬站到成都西站僅需15分鐘。





按照規劃,未來羊馬新城還將完成“四橫三縱”的主干道骨架。與此同時,就在本月,崇州市交通運輸局在回復網友提問時表示,這里還規劃有地鐵23號線。



▲ 羊馬地鐵規劃官方回復,點擊查看大圖

02
生態擔當
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占地2800畝的羊馬濕地公園,羊馬河貫穿而過,形成六大天然湖泊與原生態的濕地生態系統,并早已成為崇州的「生態封面」。



▲ 羊馬濕地公園(圖片來源:崇州市政府官方微信)

按照最新規劃,羊馬新城還將繼續對羊馬河流域濕地進行整體規劃打造,形成特色旅游生態涵養帶,將濕地保護與城市建設相融合,打造“城市之肺”。
03
產業擔當
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去年,羊馬新城確立了圍繞潤恒城項目打造冷鏈物流產業高地的發展目標,并將加快構建具有區域帶動力的產業體系,為崇州建設成都市區域物流中心貢獻羊馬力量。



▲ 潤恒城農副產品展銷中心效果圖

此外,羊馬新城還將重點發展服務業:積極打造羊馬現代服務業集聚區,重點引進金融保險、信息咨詢、服務外包、文化創意等產業。
正因為這一系列的宏大規劃,羊馬新城吸引了一眾房企進駐 —— 恒大,便是其中的佼佼者。





放眼成都,無論是浣花溪、金融城還是大源,最具品質的項目,往往臨近產業高地或是生態高地。而恒大,作為一家眼光獨到的品牌房企,也將「恒大銀海湖」放置在了崇陽大道、羊馬濕地公園與潤恒城旁。
也因為崇陽大道,極高的便捷度,這里出發,駕車到地鐵4號線萬盛站僅約10公里。
“ 大盤開發模式 ” ,對于恒大而言,可謂輕車熟路。而在羊馬新城,恒大在這片約600畝的土地上,一如既往地對業主生活空間與一切配套設施保持了其應有的「品質感」——
01
社區商業之「品質」
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為了最大程度解決業主的購物、休閑所需,恒大銀海湖將社區商鋪營造為繁華的「商業街」,以多元可變的面積規劃,讓 “ 小型精鋪 ” 與 “ 大型購物中心 ” 在此和諧共生。



▲ 恒大商業街實景圖

無論你想和朋友來一場酣暢淋漓的KTV大合唱,還是想在健身房來一次久違的舉鐵運動,亦或是在特色餐廳里和家人“打牙祭”,都不過是下個樓的距離。
02
社區配套之「品質」
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銀海湖為兒童配套的活動場地,放滿了孩子喜歡的器械 —— 滑梯、搖搖馬、蹺蹺板 ……



▲ 恒大綜合樓實景

在這里,銀海湖還為成年人準備了健身場地與有氧運動場所 —— 跑步機、網球場、籃球場、足球場 ……



▲ 恒大綜合樓實景

生活于此,無論是孩子或是成年人,即使逃離電子設備一整天,也絲毫不會覺得無聊,畢竟,這里有大把的空間讓你消耗自己的課余、業余時光。
03
園林之「品質」
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雖然地處 “ 巨型公園 ” 旁,但銀海湖也未降低項目內部的生態標準 ——
恒大設計院團隊的傾心打造的人工湖,周邊設置了多種生態小品的園林景觀。悠然的漫步道、層次豐富的自然花木、別致的藝術雕刻 …… 共同構成了極具藝術感又不會過時的經典園林景觀。



▲ 恒大園林實景

沿著湖泊的步道,開始享受自己卸下一切工作后的悠閑,未嘗不是最好的放松。
04
生活之「品質」
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生活空間,作為一天中置身時間最長的地方,得到了銀海湖最大的尊重 ——
作為「低密湖濱生活城」銀海湖的一部分,項目三期保持了「低密」的屬性,讓人在室內能夠最大程度享受到室外的風景;
而在戶型設計上,三期高層多采取橫廳設計,建面約130㎡的四室兩廳和建面約105-120㎡的三室兩廳,不僅采光通透,還配備闊景陽臺,讓「360度全景視野」成為現實。



▲ 意境圖(圖片來源:Unsplash)

當你醒來,迎接你的將是清晨的第一縷陽光,當你完成一天的工作回到家,迎接你的是窗外綠意盎然的風景與寬敞而寧靜的室內空間;周末,你希望沏一壺茶,趟在陽臺的躺椅上讀書,或是在陽臺上做一套令人舒暢的瑜伽,都是極佳的選擇 …… 自由且有品質的生活,不正應該如此嗎?


無論光華大道曾經在你心目中是怎樣的形象,但今天,當你走在這條城市主干道上,會發現,它已經發生了天翻地覆的變化,產業、交通、教育、生態等等讓生活更美好的一系列城市核心資源,都沿著這條大道不斷向西延伸。
光華大道西延線上的羊馬新城,也因此更值得期待。
- END -

編輯:Zoe
美編:Amy
主編: Comet
圖文來源:成都向上 / 網絡
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最新評論

一路向北 發表于 2019-7-18 13:05:36
羨慕羨慕!

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